馬祖新村於民國46年興建完成，93年陸續遷離，僅存A、B、C、D四區，於同年登陸桃園縣歷史建築。

建築形式多採斜屋頂木構架磚造、加強磚造為主。未來園區為眷村文化園區經營，A區提供眷村片場、B區創藝展演空間、C區眷村餐廳、D區眷村住宿空間，充滿濃濃眷村味。

總樓地板面積4,161,01平方公尺
獨棟眷舍x11棟、三連棟眷舍x1棟、四連棟眷舍x6棟、六連棟眷舍x1棟、中央悅心亭41棟地上1層、3棟地上2層